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Sanierung · Ruhrgebiet, NRW

Schäden beheben. Substanz sichern.

Von der Kernsanierung über Dach, Keller und Fassade bis zu Wasserschaden und Schimmel – wir bringen Ihre Immobilie zurück auf sicheren Stand. Ein Ansprechpartner, ein Festpreis.

Meisterbetrieb Festpreis ohne Nachträge Ursachen dauerhaft beheben Termintreue Übergabe

Kostenlose Besichtigung · unverbindlich · keine versteckten Kosten

380+abgeschlossene Projekte
12+Jahre Erfahrung
Meister-betrieb
13Städte im Einsatzgebiet

Unsere Sanierungsleistungen

Jede Sanierung, aus einer Hand.

Ob einzelne Maßnahme oder Kernsanierung des gesamten Objekts – wir übernehmen Planung, Koordination und Ausführung.

Vom Rohbau zum neuen Zuhause

Entkernung, neue Grundrisse, kompletter Wiederaufbau.

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Kernsanierung

Das Objekt bis auf den Rohbau zurückführen und komplett neu aufbauen – inklusive Grundrissänderung.

  • Entkernung & Rückbau
  • Neue Raumaufteilung
  • Kompletter Wiederaufbau

Charakter erhalten, Standard erneuern

Historische Substanz fachgerecht instand gesetzt.

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Altbausanierung

Historische Bausubstanz erhalten und gleichzeitig auf heutigen Wohnstandard bringen.

  • Bestandsaufnahme
  • Substanzerhalt
  • Auch bei Denkmalschutz

Dicht, gedämmt, sicher

Undichte Stellen beheben, bevor Folgeschäden entstehen.

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Dachsanierung

Undichte oder marode Dächer fachgerecht instand setzen – bevor Folgeschäden entstehen.

  • Schadensaufnahme
  • Abdichtung & Dämmung
  • Neueindeckung

Schnelle Hilfe im Notfall

Trocknung und fachgerechter Wiederaufbau.

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Schnelle Hilfe

Wasserschaden-Sanierung

Nach Rohrbruch oder Überschwemmung zählt jede Stunde. Wir trocknen fachgerecht und bauen wieder auf.

  • Schadensaufnahme
  • Professionelle Trocknung
  • Fachgerechter Wiederaufbau

Ursache finden, dauerhaft beseitigen

Nicht überstreichen – wirklich entfernen.

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Ursache beheben

Schimmelbeseitigung

Schimmel dauerhaft entfernen heißt: die Ursache finden. Wir beseitigen Befall und Ursache zugleich.

  • Ursachenanalyse
  • Fachgerechte Entfernung
  • Vorbeugende Maßnahmen

Aus feucht wird nutzbar

Abdichtung von innen und außen.

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Kellersanierung & Trockenlegung

Feuchte Keller trockenlegen und dauerhaft nutzbar machen – von innen wie von außen.

  • Feuchtigkeitsanalyse
  • Abdichtung & Trockenlegung
  • Nutzbarer Wohnraum

Schutz und Werterhalt

Risse schließen, Putz und Anstrich erneuern.

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Fassadensanierung

Risse, Putzschäden und verwitterte Oberflächen instand setzen – für Schutz und Werterhalt.

  • Rissesanierung
  • Neuer Putz & Anstrich
  • Wärmedämmung möglich

Tragfähigkeit wiederherstellen

Balkone, Decken und Stützen instand setzen.

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Betonsanierung

Schäden an Betonbauteilen wie Balkonen, Decken oder Stützen fachgerecht instand setzen.

  • Schadensanalyse
  • Bewehrungsschutz
  • Oberflächeninstandsetzung

Ganze Objekte koordiniert

Etappenweise, mit kurzen Leerstandszeiten.

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Sanierung Mehrfamilienhaus

Für Vermieter und Eigentümergemeinschaften: koordinierte Sanierung ganzer Objekte.

  • Etappenweise möglich
  • Kurze Leerstandszeiten
  • Ein Ansprechpartner

So arbeiten wir

Vier Schritte bis zur gesicherten Substanz.

01

Besichtigung

Kostenlose Schadensaufnahme vor Ort – wir prüfen Ursache und Umfang.

02

Festpreis-Angebot

Klare Leistungsbeschreibung mit verbindlichem Preis – schriftlich.

03

Saubere Ausführung

Alle Gewerke koordiniert, staubarm und nach festem Zeitplan.

04

Abnahme & Garantie

Gemeinsame Abnahme, Gewährleistung nach VOB.

Warum H&A Bau

Saniert ohne Stress. Fair bepreist.

Festpreisgarantie

Verbindlicher Preis nach Besichtigung – schriftlich, ohne versteckte Nachträge.

Ursachen beheben

Wir kaschieren keine Schäden, sondern beseitigen die Ursache – dauerhaft.

Termintreue

Vereinbarte Termine sind verbindlich – mit klarem Zeitplan und Meilensteinen.

Saubere Baustelle

Staubarm gearbeitet, laufend entsorgt, besenrein übergeben.

Gewährleistung

Auf unsere Sanierungsarbeiten geben wir Gewährleistung nach VOB.

In Ihrer Nähe

Tätig im gesamten Ruhrgebiet und Umgebung – ohne lange Anfahrtszeiten.

Ihr Festpreis-Angebot

Klarer Preis. Keine Überraschungen.

Jede Sanierung ist individuell. Diese Richtwerte geben eine erste Orientierung – der genaue Festpreis folgt nach kostenloser Besichtigung.

Aktuell freie Termine für Schadensaufnahme

Einzelmaßnahme

z. B. Keller, Schimmel, Wasserschaden
ab 3.000 €nach Schadensaufnahme

Teilsanierung

einzelne Bereiche oder Etagen
10.000 – 30.000 €und mehr, je nach Umfang

Kernsanierung

gesamtes Objekt inkl. Entkernung
30.000 – 80.000 €und mehr, individuelles Angebot

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Häufige Fragen

Antworten, bevor Sie fragen.

Was kostet eine Sanierung?
Die Kosten hängen stark vom Umfang ab. Einzelne Maßnahmen wie eine Kellersanierung beginnen ab etwa 3.000 €, eine Teilsanierung liegt meist zwischen 10.000 € und 30.000 €, eine Kernsanierung zwischen 30.000 € und 80.000 € oder mehr. Nach kostenloser Besichtigung erhalten Sie einen schriftlich verbindlichen Festpreis.
Was ist der Unterschied zwischen Sanierung und Renovierung?
Eine Renovierung frischt Oberflächen auf, etwa durch Streichen oder neue Böden. Eine Sanierung behebt Schäden an der Bausubstanz – zum Beispiel Feuchtigkeit, Schimmel, marode Bauteile oder veraltete Grundrisse.
Wie schnell können Sie bei einem Wasserschaden helfen?
Bei Wasserschäden zählt jede Stunde. Melden Sie sich telefonisch – wir versuchen, kurzfristig einen Termin zur Schadensaufnahme zu ermöglichen und leiten die notwendigen Trocknungsmaßnahmen ein.
Beseitigen Sie auch die Ursache von Schimmel?
Ja. Schimmel dauerhaft zu entfernen bedeutet, die Ursache zu finden – etwa Feuchtigkeit von außen, Wärmebrücken oder undichte Leitungen. Wir beseitigen den Befall fachgerecht und beheben die Ursache.
Wie lange dauert eine Kernsanierung?
Je nach Objektgröße dauert eine Kernsanierung in der Regel zwischen 6 und 16 Wochen. Vor Beginn erhalten Sie einen verbindlichen Zeitplan mit festen Meilensteinen.
In welchen Städten sanieren Sie?
Wir sind im gesamten Ruhrgebiet und Umgebung tätig – unter anderem Dortmund, Bochum, Essen, Herne, Hagen, Witten, Recklinghausen, Gelsenkirchen, Castrop-Rauxel, Lünen, Marl, Dorsten und Wuppertal.

Einsatzgebiet

Wir sanieren in Ihrer Region.

Im gesamten Ruhrgebiet und weiten Teilen von Nordrhein-Westfalen – kurze Wege, schnelle Termine.

DortmundBochumEssenHerneHagenWittenRecklinghausenGelsenkirchenCastrop-RauxelLünenMarlDorstenWuppertal

Kontakt

Kostenloses Angebot anfordern.

Erzählen Sie uns kurz von Ihrem Vorhaben – wir melden uns innerhalb von 24 Stunden mit einem ersten Vorschlag.

So erreichen Sie uns

  • AdresseBurgholzstraße 46, 44145 Dortmund
  • Telefon+49 163 7868695
  • E-Mailinfo@h-a-bau-gmbh.de
  • ÖffnungszeitenMo – Sa: 07:00 – 19:00
  • EinsatzgebietDortmund, Bochum, Essen, Herne, Hagen, Witten, Recklinghausen, Gelsenkirchen, Castrop-Rauxel, Lünen, Marl, Dorsten, Wuppertal

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